在虹口北外滩地区，昆明路以南项目的旧改地块是一个不同寻常的存在。从地图上看，这个地块离黄浦江不远，有一部分处于提篮桥历史风貌保护区内。它的面积约15万平方米，涉及居民约5900户，房屋类型相当多样，旧里、新里、公寓、花园住宅、新工房皆而有之。它更像一个分界点，这个地块旧改的成功，意味着北外滩地区成片二级旧里的消失。
昆明路以南地块，东至大连路，南至平凉路、杨树浦路，西至海门路、东大名路，北至昆明路。由83、84、85等10个街坊打包而成。4月15日，该地块以96.39%的比例，通过一轮征询。近日，工作人员正上门给居民一家家做房屋评估，对风貌区内历史建筑的细化甄别等工作也将在不久后开展。
新一轮北外滩发展规划中，明确了北外滩“一心两片、新旧融合”的总体格局。“一心”即中部核心商务区，为高强度、高密度开发地区；“两片”即西部虹口港活力片区和东部提篮桥片区，为低层高密度空间格局。
未来，北外滩提篮桥片区将是充满活力与人文底蕴的生活区。“窄马路”“小街坊”的规划理念，让这片区域保留原有的历史风貌。
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